Le marché de l’immobilier au Portugal montre des signes de ralentissement et un « avenir incertain »

Selon le rapport mensuel publié par l’agence immobilière Imovendo, « la période de reprise du marché immobilier au Portugal depuis la déconfiture (début mai) semble se ralentir », mentionnant également que ce domaine d’activité a un « avenir incertain » dans les prochains mois.

L’été étant une période dynamique de la demande immobilière, les mois suivants entraînent généralement une diminution de la demande. Selon les estimations d’Imovendo, ce facteur pourrait être encore plus important « étant donné qu’une partie de la demande qui a alimenté le marché ces derniers mois résultait de décisions d’investissement antérieures au confinement et des besoins générés par le confinement lui-même, de sorte que cette force motrice va maintenant perdre de son attrait et entraîner le marché ».

La société mentionne même qu’après le mois de mai, mois du début du déconfinement, « de nombreux professionnels ont fait état de bons résultats ». Depuis juin, la société mentionne que 300 nouvelles entreprises ont été créées, un nombre qu’Imovendo considère comme « impressionnant », cependant, il est souligné que ces nouvelles entreprises pourraient « mettre une pression accrue sur un secteur confronté à un avenir incertain ».

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Immobilier au Portugal : quelles tendances dans les mois à venir ?

Pour les mois à venir, le cabinet de conseil prévoit trois grandes dynamiques : l’ajustement progressif des prix de vente aux nouvelles dynamiques du marché, le renforcement de la pertinence des outils technologiques comme outil de travail et aussi la nécessité de trouver de nouvelles stratégies de commercialisation de l’immobilier. Le consultant souligne que, sur ce dernier point, il sera important « de veiller à ce que l’effort d’ajustement des prix ne retombe pas entièrement sur le propriétaire ».

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