Imobiliário Portugal : Comprar em Portugal

Preços de imóveis em Portugal

Graças ao seu património económico e turístico, o mercado imobiliário português está em plena expansão.
Segundo a empresa estatística do sector Confidencial imobiliario, os preços aumentaram 1,6% na área metropolitana de Lisboa e 9% na área intramural.

Os investidores estão a afluir ao mercado e o forte aumento das transacções é a prova disso: +27% em 2016 em comparação com o mesmo período do ano anterior!

É em Lisboa, no Algarve e no Porto que este dinamismo imobiliário é mais perceptível.

Em média, o preço por m2 em Portugal situa-se entre 1900 e 2100 euros/m2.

Aqui estão algumas estatísticas interessantes a ter em conta sobre o mercado imobiliário português:
+30% mais transacções num ano
22% dos bens imobiliários em Portugal são comprados por estrangeiros. Destas transacções, quase quatro em cada dez (40%) foram realizadas por franceses.

Em média, os compradores investem entre 200.000 e 250.000 euros na compra de uma casa: o suficiente para comprar uma bela casa de 100 a 150 metros quadrados perto do mar ou do centro da cidade!

Um mercado de aluguer dinâmico

Graças aos preços historicamente baixos da propriedade e a um custo de vida moderado, Portugal é propício ao investimento de aluguer.
Em 2015, 433.000 pessoas alugadas na cidade de Lisboa em comparação com 213.000 no ano anterior.
Boas notícias para os investidores: é fácil alugar a sua casa durante a época da Primavera e Verão.

Um índice revelador do turismo

Em plena expansão, o aluguer sazonal é favorecido pela baixa presença de alojamento em hotel: o seu preço por noite é muito mais atractivo e permite beneficiar de um rendimento mais elevado.

Por exemplo, os particulares franceses que investem em Lisboa para alugar até à semana garantem em média uma taxa de ocupação anual de 70% e rendimentos de 5 a 6%.

O pequeno extra: Lisboa não dá quaisquer restrições ao período de aluguer. É possível alugar a sua propriedade à noite por um período de tempo ilimitado.